Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhaus südöstlich von Wolfenbüttel.
Diese Wohnung ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und innenliegenden Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
Die Wohnung hat ca. 70 m² und ist in einem gepflegten Zustand.
Der jetzige Mieter wohnt seit 2005 in der Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt zurzeit 490 euro kalt und 640 warm.
Laut letzten Protokoll keine größeren Beschlüsse gefasst.
Das Hausgeld beträgt 260 Euro.
Rücklagenanteil auf diese Wohnung Stand 31.12.2023 ca. 3628,89 Euro
Linden ist ein südlich gelegener Ortsteil der Stadt Wolfenbüttel. Wolfenbüttel liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Die Kernstadt liegt etwa 12 km südlich der Braunschweiger Innenstadt, rund 60 km ostsüdöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ostnordöstlich von Salzgitter.
Wolfenbüttel ist mit vier Anschlussstellen der Bundesautobahn A 36 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Außerdem verläuft die Bundesstraße B 79 durch Wolfenbüttel. Über die B 248 und B 79 ist die Stadt an die A 39 angeschlossen.
Wolfenbüttel ist mit dem Bahnhof Wolfenbüttel, betrieblich ein Haltepunkt, an das Streckennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Der Haltepunkt liegt an den Bahnstrecken Braunschweig–Bad Harzburg/Goslar und Braunschweig–Schöppenstedt.
In der Stadt selbst verkehren neun innerstädtische Buslinien. Ergänzt wird der öffentliche Personennahverkehr durch diverse lokale Busunternehmen, die Linien in die umliegenden Gemeinden und Städte unterhalten. Auch nach Braunschweig und Salzgitter existieren direkte Busverbindungen.
Um Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Linden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Weitere Angebote befinden sich in der Kernstadt Wolfenbüttel oder in den umliegenden Ortschaften.
Es gibt viele Bildungsangebote in und um Linden. Angefangen bei Grundschulen, allgemeinbildenden Schulen, Gymnasien sowie Fachhochschulen und weitere sonstige Bildungs- und Forschungseinrichtungen. Auch für die ganz kleinen ist mit Kindergärten etc. gesorgt.
Über ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten kann man sich in und um Linden freuen. Von Vereinsstrukturen bis hin zum Stadtbad usw. wird dem Freizeitspaß keine Grenze gesetzt.
Ruhige Lage
Fahrstuhl
Balkon
Abstellraum
3 Zimmer
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möbelierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
